Erfolgreich verkauft: Tolle Stadtwohnung I 2 Zimmer I hofseitige Ruhelage I AKH Nähe I U6 Alserstraße
Beschreibung
Die entzückende Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum AKH und dem St. Anna Kinderspital und ist nur wenige Gehminuten von der U6 Station Alserstraße entfernt, die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten mit der Straßenbahnlinie 43 erreichbar. Die Wohnung liegt in sehr zentraler jedoch absolut ruhiger Lage und eignet sich ideal für Singels oder Paare.
Die wunderschöne Altbauwohnung bietet ca. 51,55 m² Wohnfläche und liegt in hofseitiger Ruhelage im 4. Liftstock eines sehr gepflegten Jahrhundertwendehauses.
Objektinformation:
- ca. 51,55 m² Wohnfläche
- sofort beziehbar - sehr gepflegter Zustand
- hofseitige Ruhelage
- Lift vorhanden - 4. Liftstock
- Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Kabinett, Badezimmer inkl. WC
- inklusive Holzeinbauküche
- die restlichen Einrichtungsgegenstände sind nicht inkludiert
- Fischgrätparkett im Wohnzimmer
- Altbau Doppelflügeltür im Wohnzimmer
- Raumhöhe 2,90 m
- neue 3-fach verglaste Kunststofffenster (2019)
- regelmäßig gewartete Gastherme
- Wärmeabgabe über Heizkörper
- Kellerabteil inklusive
- bestandsfrei
- gepflegtes Jahrhundertwendehaus
- sehr gute Verkehrsanbindung
Ich freue mich Ihnen diese entzückende Stadtwohnung persönlich zeigen zu dürfen. Sie erreichen mich unter 0699 1999 3113 um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Ich weise auf meine Vermittlungstätigkeit als Doppelmaklerin hin. Satz- und Druckfehler sowie Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Nähe zu AKH, St. Anna Kinderspital, Wiener Privatklinik. Nur 4 Gehminuten zur U6 Alserstraße. In wenigen Minuten mit der Straßenbahn Linie 43 in der Wiener Innenstadt (Schottentor).
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Badewanne
- Flügeltüren
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Massiv
Energieausweis
- HWB D, 107.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,05
- gültig bis 05.12.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 51,55 m2
- Zimmer 2
Eckdaten
- Objektnr. 5453/49
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 51,55 m2
- Wohnfläche ca. 51,55 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 107.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,05
- gültig bis 05.12.2029
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Jeanette Kaucic
- staatlich geprüfte Immobilienmaklerin
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