Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für Ihre Familie? Dieses wunderschöne, topmoderne Einfamilienhaus in der Gemeinde Großebersdorf könnte Ihre Traumimmobilie sein. Mit viel Platz, einem nahezu uneinsehbarem Garten mit überdachtem Salzwasserpool und einer geräumigen Garage bietet es alles, was man sich für ein zufriedenes Familienleben wünscht. Die Lage in Großebersdorf ist perfekt für Familien oder Paare, die Ruhe und Erholung suchen und dennoch die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Großstadt Wien nicht missen möchten. Zudem bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Einkaufsresort G3.
Objektdetails:
- Grundstücksgröße: 500 m²
- Gesamtnutzfläche: 257 m²
- Wohnnutzfläche: 164 m²
- Baujahr: 2021
- Bauweise: Ziegelmassiv
- Salzwasserpool mit Überdachung
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Zimmer: 5 Zimmer
- hochwertige Tischlerküche
- Garage
- perfekte Anbindung per PKW an die Schnellstraße S1 & die Brünnerstraße
- gute öffentliche Anbindung per Regionalbus oder S-Bahn nach Wien Floridsdorf
- Kindergarten und Schule in der Gemeinde vorhanden
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Shoppingresort G3
Das Haus wurde 2021 erbaut und wurde nahezu vollständig fertiggestellt. Die Bepflanzung des Gartens sowie die Bodenbeläge auf den Balkonen und Terrassen, die Einfriedung auf der Hauseingangsseite sowie die Pflasterung des Vorgartens und der Einfahrt in die Garage sowie die Verkleidung des Kaminofens sind unter anderem noch ausständig und vom Käufer selbst fertigzustellen.
Dieses exklusive Einfamilienhaus ist eine großartige Gelegenheit auf dem Markt. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten,
freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme unter 0699 1999 3113 bzw. direkt über den Button im Inserat.
Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbsteuer, Vermittlungsprovision 3% + 20% MWSt. Ich weise ausdrücklich auf mein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf meine Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Satz- und Druckfehler sowie Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Die Gemeinde Großebersdorf befindet sich etwa sieben Kilometer nördlich der Stadtgrenze von Wien am Übergang des Marchfeldes zum Hügelland des Weinviertels und liegt in ca. 4 km Entfernung zum Shopping Resort G3. Großebersdorf liegt in einer landschaftlich sehr reizvollen Umgebung. Die Region ist von sanften Hügeln, Weinbergen, Feldern und Wäldern geprägt, was sie zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber macht. Es bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten in der Umgebung.
